セキスイハイムの固定資産税 家を建てて住宅ローンに追われる毎日。
そこにこんなのが春にやってきました。
固定資産税です。なんですかこれっ！？
なんで家を買っただけでもお金がいるのにさらにお金を持っていこうとするのか、、
セキスイハイムの固定資産税
我が家のスペック
| 種別 | 登記地目 | 現況地目 | 地積 |
| 土地 | 宅地 | 宅地 | 340㎥ |
| 家屋 | 居宅 | 軽量鉄骨造 | 110㎥ |
こんなかんじです。100坪の土地に30坪の住宅ってかんじです。
土地と家屋の購入金額と評価額
| 種別 | 購入金額 | 評価額 | 比率 |
| 土地 | 8,000,000円 | 3,700,000円 | 46.25% |
| 家屋 | 28,000,000円 | 10,000,000円 | 35.7% |
評価額低くっ！土地なんて買った金額の半額ですね。
それならもっと土地を安くしてほしかったです笑
住宅については購入金額の35%程度です。
評価額が低いのは固定資産税が安くなるのでうれしいですけど、買ったとたんにこの評価額じゃ売るときには相当に安くなりそうですね。
これは売っても住宅ローンだけが残るやつですね。
課税標準額と固定資産税額
| 種別 | 固定資産税標準額 | 都市計画税課税標準額 | 固定資産税額 |
| 土地 | 880,000円 | 1,800,000円 | 約18,000円 |
| 家屋 | 10,000,000円 | 10,000,000円 | 約100,000円 |
| 計 | 118,000円 |
約12万円の固定資産税となりました。
もちろん一括では払えないので分割払いです。
それでも毎回30,000円はキツイ。
っていうか都市計画税ってなんですか。このド田舎で都市計画って。
それがなければ35,000円は安くなるっていうのに。ひどいですね。
令和８年度まで長期優良住宅軽減該当
課税明細書にこんな一文があります。
どういうことでしょうか？
令和９年度からは固定資産税がもっと高くなるということでしょうか。
ひどいですね。
